2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市昭和区
48.7万円/㎡
前年比-0.6%
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ライオンズマンション御器所
愛知県名古屋市昭和区御器所一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,105万円
48.3万円/㎡
2,909
3,706
4,504
5,301
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,504万円
43.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション御器所
4,598万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,598万円 | 54.1万円 | 5階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,598万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 4,598万円 | 54.1万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 4,198万円 | 55.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅9分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/23 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/23 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅7分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | ルイシャトレ御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 3,598万円 | 47.0万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市昭和区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して11.1%割高です。
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地下鉄鶴舞線 / いりなか駅 徒歩 4分
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